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Pourquoi avoir une assurance habitation pour un locataire ?

Que vous ayez un petit ou un grand appartement, que vous ayez peu ou beaucoup de biens, il vaut toujours mieux être assuré. C’est que l’assurance du propriétaire de l’immeuble où vous résidez ne couvre pas vos biens personnels.

Donc, advenant un sinistre qui cause de dégâts matériels à vos meubles, vos électroménagers et vos autres biens, vous n’êtes pas couvert par les assurances de votre propriétaire. Vous pourriez perdre un gros montant d’argent pour racheter l’essentiel !

De plus, une assurance logement (ou assurance appartement) signifie que vous êtes soutenu financièrement si jamais vous, votre conjoint, votre famille causiez accidentellement des dommages à autrui (responsabilité civile).

Par exemple, votre lave-vaisselle brise et de l’eau s’infiltre chez votre voisin qui habite sous votre appartement. Dans ce cas, vous seriez tenu responsable des dommages et devriez rembourser les dégâts occasionnés. Le montant pourrait facilement grimper à plus de           1000 $.

Par contre, si le bris provient des tuyaux de l’appartement, ce sera le propriétaire qui devra payer la note. Il s’agit là d’une distinction importante à connaître.

En souscrivant à une police d’assurance habitation pour locataire, vous serez blindé si jamais un accident survenait et pourrez éviter de rembourser de grosses sommes d’argent ou encore d’être contraint à déclarer faillite.

En gros, vous pouvez :

• Être remboursé pour vos biens;
• Être couvert en cas d’accident infligé à autrui;
• Être protégé de la faillite;
• Avoir l’esprit tranquille !

Le prix à payer afin d’être protégé contre les nombreux imprévus de la vie en vaut la peine. Pour un montant d’argent plus que raisonnable (surtout si l’on magasine !), vous n’aurez pas à repartir à zéro en cas de sinistre.

Assurer votre appartement pour quels types de dommages ?

Avec une bonne assurance habitation – locataire, vous avez droit à une indemnisation — certaines limitations existent — si vos biens personnels sont détruits ou altérés par :

• le vent, la grêle, la foudre;
• le feu, la fumée, une explosion;
• des fuites et des débordements d’eau;
• le vol, le vandalisme;
• une émeute;
• un tremblement de terre;
• un choc, une percussion.

Un principe important à retenir à propos des types de dommages couverts pour votre appartement — ou pour tous les types d’assurance habitation — est celui de l’imprévisibilité.

En effet, les différentes compagnies d’assurances vous offriront des couvertures face à des événements imprévisibles seulement.

Cela veut dire que ce qui est considéré comme étant prévisible (une inondation, par exemple) ne sera pas couvert. N’hésitez pas à demander davantage de précisions concernant les causes de dommages qui vous traversent l’esprit à un courtier en assurance habitation ou à un assureur direct (institution financière).

Quel prix pour assurer son appartement ?

Il est difficile d’établir un prix fixe pour des assurances habitation pour locataire. En effet, il y a une multitude de variables qui vont faire baisser ou grimper la prime d’assurances à payer :

• la compagnie d’assurances;
• le nombre de réclamations antérieures (historique de réclamations);
• le produit d’assurance choisi;
• les inclusions;
• le montant assuré;
• etc.

Pour toutes ces raisons, il est impossible de donner un prix, mais nous vous proposons tout de même un aperçu des différents produits offerts sur le marché pour que vous puissiez faire un bon choix éclairé.

• une police de 2 années : votre prime d’assurance demeure la même pendant 2 années complètes, et ce même si vous faites une réclamation.
• une combinaison d’assurances : certaines compagnies d’assurance habitation offrent également d’autres types d’assurances, comme l’assurance auto. En souscrivant à différentes assurances chez une même compagnie, vous pourriez obtenir une réduction de la prime d’assurance habitation pour votre appartement.
• le « pardon » de sinistres : certains produits d’assurances qui peuvent vous être offerts incluent une clause qui pardonne un ou plusieurs sinistres dans une période de temps donné.

Par exemple, une compagnie d’assurances pourrait vous proposer 1 sinistre sans pénalité pendant un contrat d’une année. Ainsi, votre prime d’assurance n’augmenterait pas si vous faites une seule réclamation pendant ce laps de temps.

• plusieurs niveaux de couverture : le prix d’une assurance habitation pour locataire est influencé par les inclusions. Une couverture de base comportera le strict nécessaire, tandis qu’une couverture maximale (tous risques) vous offrira une couverture béton !
• une protection spécifique : certains biens (bouteilles de vin, œuvres d’art, bijoux, etc.) peuvent être assurés pour un montant déterminé.

Vous gagnez à magasiner les produits d’assurance afin d’en avoir pour votre argent ainsi que pour être couvert en fonction de vos besoins.

D’ailleurs, il est intéressant de savoir que des rabais sont offerts en fonction de votre situation :

• vous demeurez plusieurs années au même endroit;
• vous utilisez un service web;
• votre appartement est doté d’un système d’alarme;
• vous êtes étudiant;
• vous n’avez jamais fait de réclamation;
• vous êtes un client fidèle à la compagnie;
• vous être membre de la FADOQ;
• etc.

Un bon courtier en assurances sera en mesure de trouver les meilleures offres disponibles en fonction de votre situation et de vos besoins. Vous pouvez également contacter vous-même les assureurs pour ne pas passer par un intermédiaire.

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