Parlons brièvement de l’assurance du syndicat. À Montréal, seulement 6 assureurs acceptent de faire de l’assurance de syndicat de copropriété.
Les prix varient énormément selon trop de facteurs pour faire des simulations. Cependant, il est important de comprendre comment VOTRE prime se calcule en fonction de votre quote-part.
Prenons un exemple : vous habitez dans un immeuble à condos ayant seulement 6 unités. La prime de l’assurance du syndicat coûte 3 000$ par année. Les 6 copropriétaires se partagent la prime annuelle selon leur quote-part relative.
*La quote-part est en fait la valeur de l’unité d’une personne par rapport à la valeur totale d’un immeuble. Par exemple, si vous possédez un condo de 500 000$ dans un immeuble ayant une valeur totale de 1 500 000$, vous avez une quote-part de 33%.
Le tableau qui suit présente les primes individuelles à payer pour divers clients en fonction de la valeur relative de leur unité de condo.