Voyez la meilleure réponse du Web à ce sujet. Soyez au fait de chacune des étapes menant au meilleur choix d’assurance pour immeuble à revenu pour vous. Sachez comment choisir vos protections personnalisées convenant sur mesure à vos besoins et à votre budget, en tant que propriétaire immobilier.

Comment comparer et choisir votre assurance pour immeuble locatif résidentiel?

De même que votre maison, un immeuble locatif résidentiel possède une valeur immobilière importante. Protégez votre investissement contre les événements financiers fortuits. Choisissez la bonne assurance pour immeuble locatif résidentiel.

Il est très risqué de réduire la protection de votre immeuble locatif résidentiel pour alléger votre prime. Ne choisissez pas votre assurance pour immeuble locatif résidentiel uniquement en fonction du montant des primes proposées.

1. Demandez vos soumissions d’assurance immeuble à revenus en ligne

Il est trop long et surtout parfaitement inutile de demander une soumission à une multitude d’assureurs et de répéter chaque fois les mêmes informations. Simplifiez-vous la tâche! Rendez-vous sur une plateforme de références de courtiers pour la comparaison des prix telle que Soumissions Assurances et remplissez simplement le formulaire de demande de soumissions en ligne.

Le formulaire, qui ne comporte que deux (2) pages, n’est pas long à remplir, mais il permet à nos partenaires (des assureurs et des courtiers en assurances) d’obtenir toutes les informations dont ils ont besoin pour vous préparer des propositions de service (jusqu’à 3). Connaissant parfaitement votre situation, vos attentes et votre budget, les assureurs et les courtiers d’assurance qui sont partenaires du réseau pourront vous donner l’heure juste.

Maintenant, la balle est dans le camp de nos partenaires. Après avoir fait leurs calculs, ils vous contacteront afin de vous communiquer leurs offres les plus avantageuses. 

2. Recevez des propositions d’assurance pour immeuble locatif résidentiel

En peu de temps (24 à 48 heures), vous recevrez donc jusqu’à trois (3) propositions provenant de nos courtiers partenaires pour votre immeuble locatif résidentiel.

3. Assurance pour immeuble à revenu: posez vos questions

Des professionnels (jusqu’à 3) en assurance pour immeuble locatif résidentiel vous contacteront par téléphone, non pas pour vous poser une multitude d’autres questions, mais pour vous présenter le fruit de leurs calculs.

Ils prendront aussi le temps de répondre à vos interrogations. Si vous ne maitrisez pas le langage des assureurs habitation, ils vous parleront de façon à ce que vous compreniez bien les tenants et aboutissants des clauses, avenants et primes, les avantages et les désavantages des différentes modalités de versements, etc.

Par exemple, paierez-vous une prime beaucoup plus élevée si vous optez pour une assurance responsabilité de 2 000 000 $ comparativement à 1 000 000 $?

Quelle est la différence entre la protection d’assurance contractée par vos locataires et la vôtre?

Ne soyez pas embarrassé. Posez vos questions. Leur travail c’est d’y répondre. Cela vous permet de constater si un lien de confiance pourrait s’établir.

4. Définissez vos véritables besoins en assurance pour immeuble locatif résidentiel

Vos besoins seront la base sur laquelle vous pourrez établir une comparaison. Ils seront vos critères d’évaluation.

Les assureurs et les courtiers en assurance pour immeuble locatif résidentiel, partenaires de Soumissions Assurances ont l’expertise requise pour vous aider à définir vous réels besoins.

Il est conseillé de coucher sur papier vos critères de choix. Cela vous permettra, un peu plus loin dans le processus de sélection, de retrancher les offres qui n’atteindront pas la qualité attendue.

5. Donner une deuxième chance au coureur multipliera vos soumissions

Avant de rejeter d’emblée une première offre, assurez-vous que chacun de vos soumissionnaires connaît bien vos critères de sélection. Ces derniers leur sont nécessaires pour leur permettre d’établir une proposition qui satisfera vos attentes.

Qui sait si l’assureur ou le courtier en assurance pour immeuble locatif résidentiel que vous vouliez retrancher ne rebondira pas avec brio et ne vous présentera pas une offre plus intéressante et compétitive.

Si le temps vous manque, vous pouvez simplement demander au courtier ou à l’assureur qui semble le mieux vous convenir ou dont la soumission est la plus intéressante de vous présenter une seconde proposition en tenant compte de vos nouveaux critères de sélection.

6. Comparez vos soumissions d’assurance pour immeuble locatif résidentiel

Procédez par élimination. Mettez en parallèle, par exemple :

• la franchise demandée
• le montant de la couverture de votre immeuble locatif résidentiel
• le montant de la protection des biens meubles
• le respect des avenants auquel vous accordez une certaine importance
  • infiltration d’eau
  • refoulement d’égout
  • tremblement de terre
• le montant de la prime d’assurance, etc.

7. Demandez des précisions pour votre assurance immeuble locatif

Il peut arriver qu’une inspection particulière soit exigée par un assureur. Par exemple, si vous demandez une protection contre les conséquences d’un éventuel refoulement d’égout, il peut être important pour un assureur de vérifier l’état des clapets antiretours de votre système de plomberie.

Informez-vous des inspections probables et des frais encourus.

8. Faites votre choix

Après avoir comparé au moins trois (3) propositions, arrêtez votre choix sur l’assureur dont le produit semble le mieux vous convenir.

Il est important de mettre en parallèle un minimum de trois soumissions, car les protections et les primes d’assurance pour immeuble locatif résidentiel fluctuent beaucoup d’un assureur à un autre.

La plateforme de références de courtiers pour la comparaison des prix est outil de choix, rapide et efficace.

9. Contactez le courtier ou l’assureur que vous avez choisi

Informez-le que vous avez opté pour la soumission qu’il vous a présentée. Vous pouvez lui faire parvenir un courriel ou lui téléphoner.

Vous aurez encore deux ou trois petites formalités à remplir comme :

• La validation de certaines informations telle la date de prise de possession de votre immeuble locatif résidentiel…
• Le numéro de télécopieur (fax) de votre notaire; votre courtier ou assureur doit lui envoyer le contrat
• L’envoi d’un spécimen de chèque.

10. Ne vous faites plus aucun souci au sujet de votre assurance pour immeuble à revenu

Appréciez de la tranquillité d’esprit que vous apporte la protection d’une assurance pour immeuble locatif résidentielle adéquate, sachant que votre investissement est en sécurité parce que vous avez su, en toute sagesse, profitez d’un service gratuit, rapide et sans aucun engagement.

Le travail des courtiers en assurance habitation, partenaires de Soumissions Assurances – Immeuble locatif consiste à vous faire connaitre les protections des assureurs faisant partie de leur réseau.

Vous pouvez ensuite comparer et choisir les protections d’assurance pour immeuble locatif résidentiel pouvant le mieux répondre à vos besoins et à votre budget.

Découvrez-en plus sur les facteurs de prix pour assurance d’immeuble locatif ici.

Pour utiliser notre platforme, il vous suffit de remplir gratuitement le formulaire de demande de soumissions qui est sur cette page.

Vous recevrez rapidement jusqu’à trois (3) propositions de service provenant de courtiers en assurance certifiés pour immeubles locatifs résidentiels.

Les partenaires de Soumissions Assurances – Immeubles locatifs pourront vous conseiller et vous aider à  choisir les protections d’assurance convenant sur mesure à votre situation.

Quelles protections choisir pour votre immeuble locatif résidentiel?

Une assurance pour immeuble locatif résidentiel représente 3 à 5  % des frais de gestion. Mais surtout, ne voyez pas ce montant comme une dépense. Votre contrat d’assurance est plutôt un investissement dans votre sécurité financière de la même façon que l’achat de caméras de sécurité est un investissement dans la sécurité de votre bâtiment.

Mais choisirez-vous d’assurer tous les risques ou uniquement les risques désignés sur votre immeuble locatif résidentiel et son contenu?

Protection tous risques de votre immeuble locatif résidentiel et de son contenu

Une protection tous risques ne couvre pas que la structure de votre bâtiment. Tous les risques sont couverts (sauf ceux qui sont spécifiquement précisés) :

• Votre immeuble locatif résidentiel et les appartements qu’il comporte (loués à de tierces personnes)
• Le contenu, c’est-à-dire les biens qui vous appartiennent (appartement meublé ou semi-meublé)
• Les remises, locaux d’entreposages extérieurs et autres dépendances
• Les mensualités provenant de la location d’un logement dans l’éventualité d’une perte de revenu à la suite d’un sinistre pour lequel vous êtes couvert
• Votre responsabilité civile (liée généralement à l’assurance de votre habitation principale si vous n’êtes pas résident).

Par contre, ce ne sont que les dommages encourus lors de circonstances imprévisibles qui sont couverts par la protection tous risques de votre assurance pour immeuble locatif résidentiel.

Cela signifie qu’un dégât d’eau survenant de façon soudaine et accidentelle peut être couvert tandis qu’un dommage par l’eau qui se produit de façon graduelle et continue (fuite d’eau du réservoir à eau chaude, barrage de glace sur la toiture entrainant une infiltration d’eau…) risque d’être exclut.

La protection tous risques concernant votre immeuble locatif résidentiel et son contenu se divise en deux catégories :

• Bris accidentel
• Perte « inexplicable »

Vous étiez occupé à réparer la porte d’un logement lorsqu’un autre locataire vous demande de l’aide. À votre retour, votre boîte à outils a disparu.

En résumé, la protection tous risques sur votre immeuble locatif résidentiel et son contenu vous offre des petits plus, lesquels vous ne pourriez avoir avec d’autres types d’assurances habitation offerts sur le marché.

Protection risques désignés de votre immeuble locatif résidentiel et de son contenu

Ce type de protection couvre uniquement les risques assurables que vous avez précisés lors de l’établissement de votre contrat d’assurance pour immeuble locatif résidentiel : le feu, le vol, le vandalisme…

Protections supplémentaires pour votre immeuble locatif résidentiel et de son contenu

Il vous est aussi possible d’optimiser votre assurance pour immeuble locatif résidentiel en ajoutant des:

• Assurances particulières : En vue de protéger des biens auxquels vous attachez une grande valeur utilitaire ou sentimentale

• Avenants : Pour modifier les modalités ou les conditions exigées sur le contrat initial.

Un avenant est requis, par exemple, pour vous protéger contre les répercussions d’une crue soudaine des eaux, que vous demeuriez dans une zone inondable ou non. Il en est de même pour toutes les compagnies d’assurance.

Il existe aussi un avenant vous protégeant financièrement dans l’éventualité où votre responsabilité serait mise en cause lors d’un litige avec un locataire ou un voisin.

Le monde des assurances pour immeuble locatif résidentiel comporte une multitude d’aspects dont vous devrez tenir compte : inclusion, exclusions, avenants, tous risques, risques désignés, risques spécifiques…

Laissez les courtiers d’assurance habitation indépendants, spécialisés en immeubles locatifs, vous guider de leurs conseils avisés et vous aider à choisir la meilleure assurance pour vous.

Choisissez votre assurance pour immeuble locatif résidentiel dès maintenant…

Comparez jusqu’à trois (3) soumissions d’assurance pour immeuble locatif résidentiel tout en économisant du temps. En remplissant sans aucuns frais le formulaire de demande de soumission qui figure sur cette page, vous avez accès à nos partenaires (des assureurs et courtiers en assurance habitation).

Certifiés et professionnels, les partenaires de Soumissions Assurances – Immeuble locatif vous offriront leur service.

Offrez-vous gratuitement un grand choix de compagnies d’assurance.