25 avril 2018,

En cas de sinistre, votre compagnie d’assurance habitation vous indemnisera selon la protection que vous avez choisie lors de votre souscription. Voyez quelles sont les principales caractéristiques d’une police couvrant la valeur à neuf et ce qui la différencie de la valeur au jour du sinistre.

Qu’est-ce qu’une police d’assurance habitation qui couvre la valeur à neuf?

Cette couverture vous permet de remettre votre bien à l’état neuf ou de le remplacer s’il est irréparable. Si votre bien est irrémédiablement endommagé, le dédommagement financier que vous recevrez équivaudra au prix que coûte aujourd’hui cet objet à l’état neuf, de nature et de qualité identique.

L’assureur a l’obligation de vous redonner un espace de vie identique à celui que vous aviez avant le sinistre. C’est donc à lui qu’incombe la responsabilité de rechercher le prix d’un bien équivalent.

Qu’est-ce qu’une police d’assurance habitation qui couvre la valeur au jour du sinistre?

Si l’un de vos biens ou votre demeure sont altérés ou détruits, votre compagnie d’assurance habitation vous versera un montant égal à ce que vaut le bien aujourd’hui, en prenant en considération :

Le prix que vous avez payé de votre bien ou de votre maison lors de l’achat
L’état de ceux-ci lors du sinistre
La perte naturelle de leur valeur au prorata des années qui sont passées (usure).

Pour évaluer la valeur de votre maison ou de vos biens au moment du sinistre, chaque compagnie d’assurance habitation utilise un tableau de dépréciation qui lui est propre.

Votre assureur peut aussi établir le prix d’un article usagé similaire en contactant divers détaillants ou demander à un estimateur en dommages après sinistre de faire la recherche pour lui.

Différences entre Valeur à neuf et Valeur au jour du sinistre

Assurance habitation avec valeur à neuf	Valeur au jour du sinistre
Votre compagnie d’assurance habitation remplacera votre appareil pour un autre de même qualité et de même valeur que celui qui a été irrémédiablement endommagé	Votre compagnie d’assurance habitation remplacera votre appareil pour un autre au prix que vous aviez payé lors de son achat il y a quelques années.
Votre assureur priorisera l’emploi de matériaux neuf pour reconstruire votre maison à l’identique, si elle était détruite : mêmes caractéristiques, design, qualité des matériaux…	Votre assureur évaluera la somme accordée pour reconstruire votre maison ou réparer les sections détruites en tenant compte de l’usure de cette dernière au fil du temps.
Aucune dépréciation; comme si vous aviez acheté votre appareil le matin même.	La réduction annuelle de la valeur est prise en considération
Primes plus élevées	Primes moins élevées
Dédommagement plus élevé	Dédommagement moins élevé
Exemples
Télévision achetée en 2007 600 $	Télévision achetée en 2007 600 $
Télévision du même modèle aujourd’hui 900 $	Télévision du même modèle aujourd’hui 900 $
Coût de remplacement 900 $	Dépréciation 5 ans plus tard 50 %
	Indemnité 450 $

Alliez-vous à un professionnel en réclamation après sinistre

Contactez sans hésiter votre courtier d’assurance pour vous assurer de choisir une protection d’assurance habitation qui convient parfaitement à vos besoins et à votre budget.

Il vous expliquera les options disponibles sur le marché, les particularités de chacune, vos primes, etc.

Si vous avez subi un sinistre, votre expert en réclamation après sinistre « a l’obligation de fournir des explications aux sinistrés afin de les aider à comprendre le règlement du sinistre, notamment sur sa façon d’estimer le montant du règlement » selon la ChAD.

Remplissez gratuitement le formulaire de demande de soumissions en ligne qui est sur cette page pour contacter nos partenaires (des assureurs et courtiers en assurance habitation).

Découvrez-en aussi davantage sur les étapes d’une réclamation en assurance habitation…